1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
33.2万円/㎡
前年比-10.6%
京都市伏見区
30.0万円/㎡
前年比-2.0%
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スコーレ伏見桃山
京都府京都市伏見区南部町
/ 伏見桃山駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 83戸 / RC造
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5階 / 78.85㎡の場合
相場
3,610万円
45.8万円/㎡
1,364
2,861
4,359
5,856
AI査定結果
推定相場価格
3,610万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜4,359万円
36.3万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年10月20日
スコーレ伏見桃山
3,750万円（47.6万円/㎡）/ 5階 / 78.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.36万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | 3,750万円 | 47.6万円 | 5階 | 78.85㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/07/12 | 4,680万円 | 68.7万円 | 11階 | 68.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 46.5万円 | 5階 | 74.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 3,480万円 | 44.1万円 | 5階 | 78.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 3,780万円 | 59.9万円 | 3階 | 63.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は43.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/18 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 3,750万円 | 47.6万円 | 78.85㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2024/09/23 | ライオンズマンション伏見くいな橋 京都市伏見区竹田中島町 | くいな橋駅4分 | 2,480万円 | 36.0万円 | 68.95㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/25 | 藤和ライブタウン伏見 京都市伏見区深草泓ノ壺町 | 伏見駅5分 | 3,580万円 | 37.5万円 | 95.57㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 133戸 | RC |
| 2025/10/11 | ディオ・フェルティ丹波橋右芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅15分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.24㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/06 | ディオ・フェルティ丹波橋左芳館 京都市伏見区舞台町 | 伏見駅13分 | 2,399万円 | 37.0万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/06 | デ・リード桃山本町 京都市伏見区桃山町丹下 | 墨染駅5分 | 2,480万円 | 40.5万円 | 61.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 86戸 | RC |
| 2025/10/18 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 3,450万円 | 48.1万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/19 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/23 | パルコート桃山北・大和坂弐番館 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 墨染駅7分 | 2,850万円 | 37.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/10/06 | パルコート桃山北大和坂壱番館 京都市伏見区深草大亀谷内膳町 | 墨染駅6分 | 2,750万円 | 36.6万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディアステージ桃山大手筋 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/07 | アドリーム伏見 京都市伏見区上中町 | 中書島駅4分 | 2,590万円 | 40.7万円 | 63.65㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2024/05/11 | 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート 京都市伏見区伯耆町 | 伏見桃山駅6分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.34㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/06 | ペルル伏見桃山 京都市伏見区新中町 | 中書島駅6分 | 3,180万円 | 44.9万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 71戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.6%下落、京都市伏見区では2%下落しています。
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京都府京都市伏見区舞台町
近鉄京都線 / 伏見駅 徒歩 15分
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京都府京都市伏見区桃山町山ノ下
地下鉄東西線 / 六地蔵駅 徒歩 13分
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