1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.7万円/㎡
前年比+6.2%
京都市伏見区
43.6万円/㎡
前年比+15.2%
スコーレ伏見桃山
京都府京都市伏見区南部町
/ 伏見桃山駅 徒歩6分
1996年築 / 11階建 / 83戸 / RC造
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11階 / 68.08㎡の場合
相場
4,215万円
61.9万円/㎡
3,344
3,924
4,505
5,086
AI査定結果
推定相場価格
4,215万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,924万円〜4,505万円
57.6万円/㎡〜66.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年8月30日
スコーレ伏見桃山
4,680万円（68.7万円/㎡）/ 11階 / 68.08㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は54.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 4,680万円 | 68.7万円 | 11階 | 68.08㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/03 | 3,480万円 | 46.5万円 | 5階 | 74.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/01/23 | 3,480万円 | 44.1万円 | 5階 | 78.89㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/07/22 | 3,780万円 | 59.9万円 | 3階 | 63.08㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | スコーレ伏見桃山 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 4,680万円 | 68.7万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/31 | 京都伏見アーバンコンフォート 京都市伏見区三栖町一丁目 | 中書島駅9分 | 3,698万円 | 51.6万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/07/19 | パルコート伏見桃山 京都市伏見区周防町 | 中書島駅9分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディアステージ桃山大手筋 京都市伏見区南部町 | 伏見桃山駅6分 | 4,480万円 | 55.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/10 | 伏見桃山大手筋アーバンコンフォート 京都市伏見区伯耆町 | 伏見桃山駅6分 | 4,990万円 | 70.8万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 97戸 | RC |
| 2024/11/22 | ヴィヴァーチェ桃山 京都市伏見区上油掛町 | 伏見桃山駅6分 | 3,180万円 | 52.4万円 | 60.73㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/11 | イーグルコート伏見桃山 京都市伏見区大阪町 | 伏見桃山駅4分 | 4,199万円 | 60.9万円 | 68.92㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 2000年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランドメゾン伏見桃山 京都市伏見区京町三丁目 | 伏見桃山駅2分 | 2,980万円 | 54.6万円 | 54.53㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1997年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/06 | エルシティ桃山筑前 京都市伏見区桃山町松平筑前 | 桃山御陵前駅5分 | 3,580万円 | 54.3万円 | 65.89㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6.2%上昇、京都市伏見区では15.2%上昇しています。